Vì sao nên chọn đất dự án Bình Phước

Đất dự án Bình Phước có gì nổi trội ở thời điểm này? Vì sao đây lại là lựa chọn được chuyên gia và giới đầu tư đánh giá cao?

Sự bùng nổ của làn sóng đầu tư vào bất động sản đang kéo theo sự lên ngôi của không ít thị trường, đặc biệt là thị trường tỉnh, vùng ven – nơi trước đây ít khi được chú ý đến. Các thị trường như bất động sản Bình Phước được gọi là “mới” vì thực tế được biết đến và quan tâm nhiều hơn chỉ khoảng 2 – 3 năm trở lại. Dù không quá lâu nhưng sức bật lại tỏ ra khá mạnh mẽ khi lượng lớn dòng vốn đầu tư liên tục đổ về, số lượng dự án không ngừng tăng lên.

So với các phân khúc khác, đất nền vẫn là phân khúc chủ lực ở nhiều nơi, trong đó có Bình Phước nhờ vào lợi thế quỹ đất và chính sách thu hút đầu tư cởi mở. Tuy nhiên, đây có hẳn là những yếu tố chính để thuyết phục người mua chọn đất dự án Bình Phước.

Đất dự án Bình Phước hưởng lợi từ sức bật địa phương

Giải đáp cho câu hỏi “Bất động sản Bình Phước có còn sức hút?”, hay đi tìm sự thật đằng sau việc đất Bình Phước lên giá,… các số liệu để đã thể hiện rõ ràng tiềm năng và sức bật của thị trường này. Mặc dù trên thực tiễn, không thể “nhắm mắt cho qua” những nguy cơ tiêu cực tiềm ẩn nhưng nếu không có giá trị thật sự, Bình Phước cũng khó có thể “trụ vững” trong từng ấy thời gian.

Bình Phước là một địa phương đang trên đà phát triển nên những câu chuyện về thay đổi cơ cấu kinh tế, quy hoạch lại hạ tầng, điều chỉnh chính sách đầu tư,… là điều tất yếu phải diễn ra. Điều này tạo cơ hội cho những khởi sắc rõ nét và đặc biệt, học hỏi từ nhiều tỉnh đi trước như Bình Dương, Long An, Đồng Nai,… cũng là một lợi thế lớn cho Bình Phước. Bài học về hạ tầng, pháp lý tạo đà cho bất động sản đã quá rõ nét, Bình Phước nhận thấy được định hướng mình phải đi là gì. Chính vì vậy, ngay từ đầu, lãnh đạo tỉnh đã quản lý rất chặt chất lượng dự án bên cạnh thúc đẩy các dự án hạ tầng nhằm tạo ra môi trường đầu tư, kinh doanh chất lượng, an toàn và bền vững.

Đất dự án Bình Phước hưởng lợi lớn từ điều này. Đất nền dù phổ biến nhưng rủi ro pháp lý lại cực kỳ cao, chưa kể đến lợi nhuận chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Vì vậy, để xuống tiền mua đất nền không khó, nhưng mua được đất nền chất lượng không hẳn là điều dễ. Thậm chí, ngay cả đất dự án giấy trắng mực đen cũng chưa hẳn tuyệt đối có lợi nhuận.

Với thị trường Bình Phước, đất dự án ngoài sự quy hoạch bài bản theo điều kiện chung cho các dự án trên địa bàn tỉnh, sẽ có động lực rất lớn từ quá trình phát triển, hoàn thiện diện mạo và kinh tế. Các dự án hạ tầng kết nối thông suốt, kinh tế dịch chuyển theo hướng công nghiệp thu hút dòng vốn và lao động, xã hội tiệm cận hơn với những tiêu chuẩn sống hiện đại,… Đây là “chuỗi” yếu tố vàng để nâng tầm cho đất dự án Bình Phước.

Đất dự án Bình Phước mang lợi thế đặc thù của loại hình

Số lượng dự án đất Bình Phước nói riêng và các thị trường khác nói chung rất nhiều, thậm chí giai đoạn đầu còn có phần áp đảo. Câu hỏi đặt ra, tại sao nguồn cung dồi dào như thế nhưng vẫn chưa theo kịp nguồn cầu? Chính bởi sức hút mà chỉ có đất dự án mới sở hữu.

Thứ nhất, đất dự án có tính pháp lý cao hơn. Không phải dự án nào mở bán cũng là an toàn tuyệt đối, nhưng xét về tính chất quản lý trên thị trường Bình Phước hiện nay, các dự án để tham gia giao dịch đều phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo luật định, có giấy phép, có quy hoạch chi tiết, sổ riêng, không xảy ra tình trạng chung sổ. Với những dự án bài bản, chủ đầu tư năng lực thì đây đều là điều tất yếu mà người mua được sở hữu. Những rủi ro về pháp lý gần đây tạo nên những áp lực khá lớn về tâm lý, trong khi không phải ai cũng đủ am hiểu, kỹ năng để nhận diện. Do đó, lựa chọn những dự án có tính cam kết cao về pháp lý là gợi ý an toàn.

Thứ hai, ưu thế lớn của đất dự án Bình Phước là sự đồng bộ về hạ tầng, phong phú về tiện ích. Mặc dù quy mô dự án sẽ ảnh hưởng đến hệ thống các hạng mục công trình nhưng nhìn chung đất dự án đều đáp ứng được những yếu tố cơ bản nhất, như đường nội khu, khu công viên, khu sinh hoạt chung,…. Yếu tố này nhìn về lâu dài có khả năng tác động rất lớn đến giá trị của bất động sản. Đồng thời, nhà đầu tư lẫn khách hàng hiện nay có xu hướng chú ý đến những lô đất có tính thẩm mỹ, nhưng cũng phải có nền tảng tốt để thu hút dân cư và phát triển các hoạt động dịch vụ, thương mại,…

Thứ ba, đất dự án có giá bán tốt và chính sách hấp dẫn. Đừng vội cho rằng vì được đầu tư bài bản nên giá đất dự án sẽ bị đội lên cao ngất ngưởng. Thực tế, đây lại là các lựa chọn cực kỳ vừa tầm cho ngay cả những khách hàng không quá mạnh về tài chính. Bối cảnh các dự án cạnh tranh như hiện nay, để tìm được đất dự án Bình Phước có giá cả phải chăng không phải là điều quá khó.

Thứ tư, tiềm năng tăng giá của đất dự án Bình Phước lớn. Không chỉ bởi sự đồng bộ trong quy hoạch, diện mạo hiện đại mà các yếu tố về hạ tầng, kinh tế của địa phương cũng sẽ tác động đến khả năng tăng giá của đất dự án. Các dự án đất nền thông thường sẽ được khởi công và hoàn thiện trong thời gian từ 1 – 2 năm, giá trị lô đất có thể tăng từ 30 – 40%, thậm chí 50 – 100% tùy vị trí cũng như xu thế thị trường 1 thời điểm nhất định. Với mức tăng của mặt bằng giá bất động sản Bình Phước hiện nay, không khó để kiếm được một khoản chênh lệch chỉ trong thời gian ngắn.

Đất dự án Bình Phước, chọn mua như thế nào?

Như một “bí kíp” được truyền nhau bởi các nhà đầu tư. Việc chọn đất dự án cũng theo “nguyên tắc” để có được sự an toàn và giá trị tối ưu. Đối với đất dự án Bình Phước thời điểm này, người mua nên chọn dựa trên các tiêu chí quan trọng dưới đây.

Vị trí là sự ưu tiên hàng đầu

Đối với bất động sản nói chung, vị trí luôn là yếu tố được coi trọng. Vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại không chỉ đơn giản hỗ trợ cho việc di chuyển, tăng cường kết nối giao thương mà còn là động lực để thúc đẩy giá lẫn giá trị nhà đất. Giao thông hoàn thiện hỗ trợ rất lớn cho các lĩnh vực khác, thu hút sự dịch chuyển dân cư, các hình thức dịch vụ phát triển, chất lượng đời sống dân cư được cải thiện.

Vì vậy, tìm mua đất dự án Bình Phước nên lưu ý đến điều này. Không nhất thiết phải là dự án ở trung tâm, chỉ cần đáp ứng được sự thuận tiện trong lưu thông, không ngập nước, kẹt xe,… Gần đây, người mua đất thường đánh giá thông qua khả năng kết nối với các tuyến đường lớn hoặc cơ hội đón các dự án hạ tầng trọng điểm.

Chọn đất dự án gần KCN, khu dân cư

Các dự án gần với KCN, khu dân cư là một cơ hội rất lớn để kinh doanh và sinh lợi. Nơi đây cho thấy mức độ tập trung và thu hút dân cư, từ đó thúc đẩy các loại hình khác phát triển theo. Nơi có khu dân cư cho thấy mặt bằng chất lượng sống và cơ hội phát triển của đô thị. Nơi gần KCN sẽ tiếp cận với lượng lớn khách hàng tiềm năng là người lao động, chuyên gia nước ngoài. Mặt khác, khu vực này cũng thường là nơi hưởng lợi từ các dự án hạ tầng, dự án phát triển công nghiệp với nhiều chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn.

Chọn mua đất dự án có tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản của đất dự án vốn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Chọn đúng vị trí và dự án chất lượng thì cơ bản tính thanh khoản đã rất cao. Bởi lẽ, theo quy luật, hạ tầng phát triển, nhà đất lên ngôi. Ngoài ra, còn phải lưu ý thêm các yếu tố tuy không mới nhưng luôn quan trọng là chủ đầu tư và định hướng quy hoạch dự án. Những điều này phản ánh sự hợp thời của đất dự án, để chắc chắn rằng dù trong vài năm nữa, vẫn đáp ứng được thị hiếu và tiêu chí lựa chọn của người mua.

Đất dự án Bình Phước thời gian tới sẽ là sự lựa chọn của không ít người. Thời điểm này, càng nhạy bén với thị trường, sẽ càng có nhiều cơ hội. Tuy nhiên, cũng đừng quên các nguyên tắc để xuống tiền hiệu quả.

Xem thêm

• Bán nhà Bình Phước: tổng hợp các gợi ý tốt nhất
• Cập nhật bán đất ngã tư Bình Phước mới nhất
• Đánh giá tiềm năng đất khu công nghiệp Bình Phước