Sở hữu tiềm năng phát triển nổi bật và lợi thế giá rẻ, dự án đất nền Đồng Xoài đang là tâm điểm đầu tư của xu hướng bất động sản ven Tp. Hồ Chí Minh.
Cách Tp. Hồ Chí Minh chỉ 100km, thuận lợi di chuyển bằng tuyến Quốc lộ 13 (qua địa phận tỉnh Bình Phước là Quốc lộ 14) và tuyến Vành đai 3. Từ trung tâm Tp. Hồ Chí Minh đến Bình Phước chỉ chưa đầy 2h di chuyển. Điều này không chỉ thuận tiện kết nối, đa dạng về tiện ích vùng mà còn tác động không nhỏ đến kinh tế – văn hóa – xã hội Đồng Xoài nói riêng và Bình Phước nói chung.
Từ năm 2018, sau khi lên phố, bất động sản Đồng Xoài liên tục đón các dự án tỷ đô. Được xem là tâm điểm của bất động sản Bình Phước, UBND tỉnh cũng chú trọng đầu tư và kêu gọi các dự án đầu tư triển khai tại đây. Theo bảng giá đất Bình Phước, giá đất Đồng Xoài hiện chỉ ở mức trung bình, nhỉnh hơn so với các huyện. Tuy nhiên, so với giá đất Bình Dương ở các huyện liền kề Đồng Xoài như: Bàu Bàng, Phú Giáo, Tân Uyên,… thì mặt bằng giá đang thấp hơn từ 15 – 40%.
Trong 4 năm trở lại đây, Đồng Xoài đón nhận nhiều dự án khu đô thị mới, trong đó phần lớn là dự án đất nền giá rẻ. Xét riêng ở thời điểm hiện tại và các dự án đang mở bán, dưới đây là 5 dự án đất nền Đồng Xoài đáng đầu tư:
NỘI DUNG CHÍNH
The Gold City (10,6 ha)
- Tên dự án: Khu đô thị The Gold City
- Vị trí dự án: Ấp 2, phường Tiến Thành, Tp. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
- Quy mô dự án: 10,6 ha/587 nền
- Chủ đầu tư: Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương
- Loại hình sản phẩm: Đất nền
- Diện tích phân lô:5x20m, 5x22m, 5x25m, 6x18m, 6x20m, 6x22m
- Tổng vốn đầu tư: 250 tỷ đồng
Nằm ngay ngã 3 giao nhau của 2 tuyến đường huyết mạch là DT741 và Quốc lộ 14 thuộc phường Tiến Thành, Tp. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Đoạn 2 tuyến đường này đi qua Tp. Đồng Xoài được coi là sầm uất nhất khu vực, từ vị trí dự án khu đô thị The Gold City Bình Phước cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện hữu nổi bật như: Trường cao đẳng sư phạm Bình Phước, UBND phường Tiến Thành, bệnh viện tỉnh Bình Phước trong bán kính chưa đến 1km.
Với mức giá giao động từ 10 – 15 triệu/m2. Đất nền The Gold City Đồng Xoài, đón đầu và hưởng lợi rất lớn tiềm năng phát triển bất động sản Bình Phước.
KDC Cao su Đồng Phú (47 ha)
- Tên dự án: Dự Án Khu Dân Cư Cao Su Đồng Phú
- Quy mô: 47ha
- Vị trí: phường Tân Phú, Tp. Đồng Xoài, Bình Phước
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KCN Bắc Đồng Phú
Dự án được chia thành 3 phân khu:
- Nhà Phố diện tích 6×21 đất ở 100% mức giá từ 970 triệu
- Nhà Vườn diện tích từ 10×21, 10×23, 10×24, 11×20, 12×20 đất ở 100% giá từ 1.5 tỷ
- Khu Biệt thự diện tích 14×20, 15×20 đất ở 100% giá từ 1.8 tỷ với 3 loại sản phẩm:
Khu dân cư cao su Đồng Phú hình thành không nhằm mục đích thương mại, chủ yếu tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân viên cao su có nhà ở trong môi trường lành mạnh, sạch đẹp, văn minh đô thị, góp phần vào quá trình đô thị hóa tại đô thị của thị xã Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước.
Đồng Phú Golden Land (17ha)
- Tên dự án: Đồng Phú Golden Land
- Quy mô: 17ha
- Chủ đầu tư: Công Ty CPĐT KDN Bình Phước
- Vị trí: Nằm trên mặt tiền đường DT 741 cách trung tâm thành phố Đồng Xoài 6km, gần chợ Tân Phú, gần bệnh viện Thánh Tâm, đối diện khu công nghiệp Bắc Đồng
- Loại hình sản phẩm: đất nền
- Số lượng: 800 lô
- Giá bán: chỉ từ 1.4 triệu/m2
Triển khai tại khu vực dân cư đông đúc, dự án có đầy đủ các tiện ích dân cư như: trung tâm thương mại, trường học các cấp, cây xăng, ngân hàng, bệnh viện, khu hành chính công,…
KDC Tiến Hưng (10 ha)
- Tên dự án: Khu dân cư Tiến Hưng, Đồng Xoài
- Vị trí: Xã Tiến Hưng, Thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV BĐS Thuận Hòa
- Quy mô: 10ha
- Giá bán: 7.3 triệu/m2
KDC Tiến Hưng quy hoạch hạ tầng đồng bộ và liên kết giữa các vùng trong khu vực với mức giá phù hợp nhất đối với người lao động và mọi người dân trong khu vực.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thiện 100% gồm công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, đường nội bộ 13m, vỉa hè cây xanh, hệ thống điện, nước của khu dân cư đấu nối với hệ thống của địa phương.
Được xây dựng theo mô hình khu dân cư hiện đại văn mình, bao quanh là hệ thống tiện ích hiện hữu như: Trung tâm hành chính, trường học các cấp, bệnh viện, trạm y tế, trung tâm thương mại, …
Khu đô thị phức hợp – cảnh quang Cát Tường Phú Hưng (92,7 ha)
- Tên dự án: Khu đô thị phức hợp – cảnh quang Cát Tường Phú Hưng
- Vị trí: Tiến Hưng, Đồng Xoài, Bình Phước
- Tổng diện tích: 92,7ha
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa ốc Cát Tường
- Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Kim Tinh
- Tổng vốn đầu tư: 95 triệu USD
Nằm ngay trung tâm Tp. Đồng Xoài, Cát Tường Phú Hưng được bao bọc bởi hệ thống tiện ích đa dạng: chưa đến 5 phút để đến trung tâm hành chính Tỉnh, ngân hàng, đại siêu thị, chợ truyền thống, trường học các cấp, bệnh viện, quảng trường, công viên và các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp khác…
- Từ dự án dễ dàng di chuyển đến các địa phương lân cận thông qua các tuyến: đường QL.14, QL13, ĐT.741, ĐT.752, ĐT.753, ĐT.754, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
So với các dự án trên địa bàn, Cát Tường Phú Hưng sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt bậc:
- Công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina rộng đến 2,1ha
- Công viên thế giới điện ảnh The Angel rộng 1,8ha – tổ hợp vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi
- Quảng trường Ánh sáng
- Đại Lộ Danh nhân
- Đại Lộ Khải Hoàn
- 6 công viên nội khu: Công viên dã ngoại Hồng Ngọc, Công viên đài nước Ngọc Bích, Công viên cầu lông Ngọc Trai, Công viên thể dục Thạch Anh, Công viên trò chơi Hoàng Ngọc và Công viên dưỡng sinh Khổng Tước.
- 2 trung tâm thương mại sầm uất gồm Thiên Kim quy mô 1,4ha và Ngân Phát rộng hơn 2,8ha.
- 4 phân khu thương mại gồm: Phú Khang Thịnh, Phú Thiên Kim, Hưng Gia Vượng và Hưng Ngân Phát.
Dự án đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 745 triệu đồng một nền, khách hàng chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại chia đều trong 24 tháng.
Cùng với đất nền dự án Đồng Xoài, bán đất Đồng Xoài còn đáng chú ý ở các loại đất như: đất rẫy Đồng Xoài, đất liền kề khu công nghiệp,… Dựa trên tốc độ tăng trưởng những năm gần đây, hoàn toàn có thể an tâm Đồng Xoài là lựa chọn tốt để bất động sản liên tục tăng trưởng.
>> Xem thêm: