Giá đất Đồng Xoài liên tục biến động, kể từ năm 2018 sau khi lên phố, tỷ lệ tăng trưởng luôn ổn định ở mức 16 – 25%. Giá đất Đồng Xoài 2022, ghi nhận nhiều khu vực tăng đột phá.
Được giới chuyên môn đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển, bất động sản Đồng Xoài hiện là điểm đến của nhiều dự án tỷ đô từ các ông lớn trong lĩnh vực. Trong 3 – 4 năm trở lại đây, bán đất Đồng Xoài không chỉ hấp dẫn khách địa phương mà còn thu hút được lượng lớn khách hàng/nhà đầu tư ngoại tỉnh, trong đó nổi bật nhất là từ Tp. Hồ Chí Minh.
Cùng với các dự án đất nền Đồng Xoài được quy hoạch bài bản, đất thổ cư tự do và đất rẫy Đồng Xoài cũng được đánh giá cao về khả năng sinh lời.
Cập nhật mới nhất bảng giá đất Đồng Xoài 2022, những thay đổi so với giai đoạn trước và xác định khu vực đầu tư tiềm năng:
NỘI DUNG CHÍNH
Giá đất thổ cư Đồng Xoài
Giá đất ở các phường thuộc TP. Đồng Xoài đang giao động ở mức trung bình so với các đô thị loại III trong khu vực và tiềm năng phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội.
- Giá cao nhất ở mức 27 triệu/m2 thuộc phường
- Giá thất nhất chỉ 250.000 đồng ở các tuyến đường giao thông thôn, xã thuộc xã Tiến Hưng
Trong đó:
- Mặt bằng chung giá đất các phường từ 7 – 20 triệu/m2, chỉ một số tuyến đường trọng điểm, đất gần khu vực hành chính công giá ở mức khá cao 20 – 27 triệu/m2.
- Mặt bằng giá đất ở các xã lại tương tối thấp, chỉ từ 250.000 đồng đến 7 triệu/m2. Khu vực gần đường liên huyện, gần chợ và UBND giá cao hơn khoảng 8 – 10 triệu/m2.
Giá đất nông nghiệp Đồng Xoài
Hiện tại, giá đất nông nghiệp Đồng Xoài chỉ giao động ở mức 150.000 – 300.000 đồng/m2. Cụ thể:
- Tại các phường Tân Phú, Tân Đồng, Tân Xuân, Tân Thiện, Tân Bình, Tiến Thành: giá không được cao hơn 300.000 đồng/m2
- Tại các xã Tân Thành, Tiến Hưng: giá giao động ở mức 150.000 – 250.000 đồng/m2
Giá đất thương mại dịch vụ Đồng Xoài
Mặt bằng giá đất thương mại dịch vụ Tp. Đồng Xoài được xác định bằng 90% so với giá đất ở tại khu vực đó. Như vậy, giá đất thương mại dịch vụ Tp. Đồng Xoài sẽ giao động ở mức 200.000 đồng đến gần 25 triệu/m2. Cụ thể:
- Các phường trung tâm có giá từ 15 – 25 triệu
- Các xã và phường vùng ven giá từ 2 – 14 triệu
- Riêng đất xa đường tại các ca chỉ giao động từ 200.000 đồng – 5 triệu/m2.
Giá đất nền các dự án khu đô thị Đồng Xoài
Vẫn ở mức thấp so với khu vực, giá đất nền thuộc các dự án khu dân cư, khu đô thị thuộc Tp. Đồng Xoài đang giao động ở mức 4 – 15 triệu/m2. Biên độ giao động lớn do quy mô, vị trí và đầu tư tiện ích giữa các dự án có sự khác biệt. Trong đó:
- Dự án dưới 10ha: giá từ 4 – 7 triệu/m2
- Dự án trên 10ha: giá từ 6 – 10 triệu/m2
- Dự án từ 20 – 100ha: giá từ 8 – 15 triệu/m2
Mức giá này đã tăng đáng kể so với thời điểm trước khi Đồng Xoài lên phố.
Tùy thuộc vào chính sách quy hoạch – phát triển và biến động của thị trường, giá đất Đồng Xoài sẽ còn nhiều thay đổi trong giai đoạn tới. Để cập nhật liên tục các thông tin mới nhất, mời anh/chị theo dõi thường xuyên trên website: binhphuoc.city.
>> Xem thêm: