Đất Tân Thành, Đồng Xoài: Tiềm năng bứt phá

Posted on by |
Đất Tân Thành, Đồng Xoài: Tiềm năng bứt phá

Nhờ đâu mà đất Tân Thành, Đồng Xoài trở thành tâm điểm chú ý của nhiều người? Thị trường này hiện các có những bệ đỡ nào để kỳ vọng vào sự bứt phá?

Nhắc đến bất động sản Đồng Xoài, sự chú ý ở thời điểm này tỏ ra khá đồng bộ ở khắp các phường xã trên địa bàn. Từ đất Tiến Hưng Đồng Xoài, đất Tiến Thành Đồng Xoài, đất phường Tân Bình, Tân Xuân, Tân Phú đến đất rẫy, đất sào Đồng Xoài,… đều đồng loạt tăng nhiệt. Lý giải về điều này, các chuyên ra cho rằng đây là “lộ trình” tất yếu sẽ diễn ra, khi Đồng Xoài đang nỗ lực để đạt tới các tiêu chí cao hơn về đô thị.

Đất Tân Thành, Đồng Xoài, theo cách gọi thông thường vẫn là đất xã, đất vùng ven. Tuy nhiên, trên thực tế, sức hút của thị trường này lại không đơn thuần như vậy. Tại Tân Thành, có đầy đủ các yếu tố để bứt phá và trở thành điểm sáng của nhà đất Đồng Xoài nói riêng, bất động sản Bình Phước nói chung.

sức hút đất vùng ven

Nội lực và tiềm năng chờ khai thác

Tân Thành là một xã thuộc Thành phố Đồng Xoài, có diện tích tự nhiên 57,28 km², là một trong những địa phương có diện tích khá lớn so với mặt bằng chung. Xã Tân Thành tiếp giáp với xã Tiến Hưng, xã Tiến Thành và xã Minh Lập (huyện Chơn Thành), xã Thuận Phú (huyện Đồng Phú). Đây đều là những địa phương có thế mạnh về kinh tế công nghiệp, cũng như được nhiều nhà đầu tư để mắt đến.

Sớm định hướng lên phường vào năm 2025, xã Tân Thành trong những năm qua không ngừng nỗ lực thay đổi, dịch chuyển cơ cấu kinh tế và đặc biệt là hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông. Những tuyến đường, những dự án xuất hiện đã làm khởi sắc đáng kể cho diện mạo xã nhà.

Trước hết, phải kể đến công trình giao thông lớn nhất khu vực kết nối với Quốc lộ 14 được xã triển khai xây dựng, nằm tại ấp 8, dọc bờ Sông Bé, được thi công từ tháng 9-2021. Đây là công trình thuộc dự án xây dựng đường giao thông kết hợp du lịch hồ thủy lợi Phước Hòa.

Theo quy hoạch, dự án sẽ thực hiện 4 tuyến giao thông với tổng chiều dài hơn 36km, dọc 2 bên bờ sông Bé và khu vực phía trên vùng bán ngập hồ thủy lợi Phước Hòa thuộc địa bàn các xã của huyện Chơn Thành và xã Tân Thành. Trong đó, xã Tân Thành có 85,5 ha đất bị thu hồi và giải tỏa trắng đến mép hồ. Chiều dài các tuyến đường quy hoạch thuộc địa bàn xã Tân Thành là 12,3km để phục vụ cho quy mô dự án lên đến 299ha.

tiềm năng chờ khai thác

Sau dự án lớn đánh dấu cột mốc thay đổi quan trọng, xã Tân Thành mạnh dạn triển khai thêm nhiều dự án giao thông và hạ tầng có ý nghĩa lớn đối với địa phương:

  • Dự án cụm các tuyến đường số 2, 3, 4, 5 và số 7 thuộc quy hoạch Khu công nghiệp Đồng Xoài I;
  • Dự án đường quy hoạch số 31 (đường kết nối Khu công nghiệp Đồng Xoài I với đường vòng quanh hồ Phước Hòa).
  • Dự án xây dựng chợ Tân Thành với nhà lồng chợ tự sản tự tiêu.

Nhận thấy sức bật và nội lực mạnh mẽ của địa phương này, tỉnh Bình Phước tiếp tục có các phương án hỗ trợ nhằm giúp Tân Thành hoàn thiện hơn, nhất là tận dụng và khai thác tối đa sự kết nối với Quốc lộ 14 huyết mạch. Cụ thể:

  • Bố trí quy hoạch đường vành đai phía Nam 32m, đi qua 5 phường, xã của thành phố và sẽ triển khai thực hiện đoạn qua xã Tân Thành trong năm 2022 này.
  • Tuyến đường quy hoạch số 39 chạy song song với quốc lộ 14 và kết nối với các tuyến đường vòng quanh hồ Phước Hòa, đoạn qua xã Tân Thành
  • Bố trí vốn để xây dựng dự án cụm công trình thủy lợi tại TP. Đồng Xoài, với các hạng mục xây dựng hồ đập Suối Cam 3, Suối Cam 4, Suối Cam 5 thuộc địa bàn xã Tân Thành.

Theo chia sẻ của lãnh đạo xã, Tân Thành đang đứng trước cơ hội rất lớn cho sự phát triển của xã nhà. Khi các công trình được đưa vào sử dụng sẽ tạo ra tác động tích cực đến kinh tế – hạ tầng đô thị của địa phương. Xã tăng cường công tác tuyên truyền, phối hợp các phòng ban nhằm xây dựng đề án quy hoạch một cách hiệu quả nhất.

Đất Tân Thành, Đồng Xoài chuyển mình

Sau hàng loạt thay đổi rõ nét về hạ tầng, đất Tân Thành đã bước đầu chứng minh sức hút bằng những dự án khu đô thị đầu tiên. Điển hình là dự án khu dân cư liền kề KCN Đồng Xoài I quy mô 17.3ha; dự án được cho là không kém cạnh gì so với các dự án lân cận, như The Gold City.

The Gold City.

Theo đó, những biến động trên thị trường bất động sản cũng đã xuất hiện và được ghi nhận. Các giao dịch chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất và hồ sơ thành lập dự án tăng nhanh so với trước. Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đã tìm hiểu kỹ hơn về Tân Thành, đặc biệt là ở các khu vực có quy hoạch hạ tầng. Điều này đã kéo mặt bằng giá nhà đất nhỉnh lên đáng kể.

Bên cạnh sự phấn khởi khi xã nhà khởi sắc, Chủ tịch UBND xã cho biết, vẫn phải song hành công tác quản lý, giám sát đất đai, nhằm giữ cho môi trường đầu tư an toàn và minh bạch.

Đất Tân Thành Đồng Xoài đang ở bước đầu “xây dựng thương hiệu”. Sau khi hoàn thành các chỉ tiêu và chính thức lên phường, đây sẽ là thị trường có khả năng cạnh tranh không thua kém gì các phường trung tâm thành phố.

Xem thêm:

Related Posts