Tìm mua đất nền Bình Phước giá rẻ ở đâu? (2022)

Đất nền Bình Phước giá rẻ đang là sự quan tâm của số đông khách hàng. Bỏ túi những khu vực tìm mua đất giá tốt, tiềm năng sẽ được giới thiệu trong bài viết.

Thời điểm này, bất động sản Bình Phước trở thành tâm điểm chú ý của nhiều người, nhất là khách hàng ngoại tỉnh, muốn tìm để đầu tư vào khu vực có quỹ đất dồi dào, mặt bằng giá phải chăng. Giá đất nền Bình Phước tính ra đã có sự “xê dịch” khá lớn so với giai đoạn trước, ngoài một số trường hợp là do sốt đất thổi giá thì đa phần đều tăng theo quy luật với mức tăng nằm trong dự đoán.

Mua bán đất Bình Phước giá rẻ tỏ ra vẫn khá sôi động, đa dạng trên nhiều loại hình, từ đất nền, đất thổ cư đến đất rẫy, đất vườn,… Vậy khu vực nào có nhiều cơ hội tìm kiếm đất nền giá rẻ Bình Phước?

Đất nền giá rẻ Bình Phước tại huyện Đồng Phú

Đồng Phú là huyện đang trong quá trình phát triển của tỉnh Bình Phước. Nơi đây không chỉ sở hữu nguồn cung nhà đất dồi dào, giá hấp dẫn mà tiềm năng tiến xa cũng vô cùng đáng mong đợi.

Huyện có tổng diện tích trên 1053ha, hiện có 93 tuyến đường đô thị đảm bảo lưu thông thuận lợi. Trên địa bàn Đồng Phú, tổng diện tích công nghiệp chiếm 320ha, gồm 2 khu công nghiệp và 1 cụm công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy hơn 90%.

Theo định hướng quy hoạch của tỉnh, Đồng Phú sẽ là một trong 3 trục tam giác phát triển, nắm giữ nhiều vai trò quan trọng đối với kinh tế và tăng cường kết nối giao thương địa phương cũng như khu vực. Về lâu dài, đây là khu vực khá nhiều hứa hẹn với những sự thay đổi ngày càng rõ nét, chuyển dịch cơ cấu đúng hướng và nhiều chính sách đầu tư “thông thoáng”.

So với mặt bằng chung, nhà đất tại Đồng Phú vẫn “mềm” hơn rất nhiều so với Đồng Xoài hay huyện Chơn Thành. Các dự án đất nền tại đây được đầu tư trên quy mô đa dạng, có ý tưởng quy hoạch bài bản, chỉn chu. Theo khảo sát, người mua có thể tìm được đất nền trong tầm giá từ 5 – 8 triệu đồng/m2 tại Đồng Phú, tùy vào vị trí.

Giá bán cập nhật mới nhất tại một số dự án đất nền trên địa bàn:

• Khu dân cư Đồng Phú Mall Center Bình Phước: 7 – 7.5 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Wonder Home Bình Phước: 6.5 – 7 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Tân Phước Center Bình Phước: từ 6.5 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Sunview Central Bình Phước: từ 6 triệu đồng/m2

Một số lô đất nền Bình Phước giá rẻ tại Đồng Phú được rao bán tự do có giá cũng khá đa dạng, nhưng nhìn chung đều ở mức từ 5 triệu đồng/m2. Đất càng thuộc những tuyến đường gần trung tâm, kết nối về Đồng Xoài thì giá có nhỉnh hơn đôi chút. Nếu thực sự muốn tìm đất nền với giá thật rẻ thì người mua nên tập trung ở các tuyến đường xa hơn, đường nối về các xã.

Đất nền giá rẻ Bình Phước tại Bù Đăng

Bù Đăng cũng là một trong những cái tên được săn đón ở Bình Phước giai đoạn này. Theo nhiều nguồn tin, giá đất Bù Đăng đã có sự thay đổi chóng mặt, các khu đất gần chợ, gần trung tâm được nâng giá lên vài chục đến hàng trăm triệu một mét. Tuy nhiên, Bù Đăng vẫn là khu vực có thể mang lại nhiều lựa chọn cho tìm kiếm đất nền Bình Phước giá rẻ.

Bù Đăng không hẳn là huyện có nhiều ưu điểm nổi bật, nhưng rõ ràng chính vị trí thuận tiện là một điểm cộng lớn cho bất động sản. Nằm phía Đông Bắc của tỉnh Bình Phước, Bù Đăng tiếp giáp các tỉnh Đắk Nông, Lâm Đồng, Đồng Nai và 4 huyện, thị xã trong tỉnh ( gồm Bù Gia Mập, Phước Long, Phú Riềng, Đồng Phú). Đây cũng là địa phương có diện tích tự nhiên lớn nhất tỉnh với 1.501km2.

Đánh giá khách quan, Bù Đăng có nhiều lợi thế để phát triển về dài hạn. Bù Đăng hiện nay đang từng ngày đổi mới, cho thấy nhịp sống sôi động và hiện đại hơn trước, đặc biệt là biết cách tận dụng vào đòn bẩy hạ tầng. Vốn thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ của Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, Bù Đăng may mắn có các tuyến giao thông quan trọng đi qua, như: Quốc lộ 14, ĐT760, ĐT755 và đường Sao Bọng – Đăng Hà. Chưa kể đến hệ thống đường nhựa liên thôn, liên xã được đầu tư xây dựng, tạo ra một giá trị mới mẻ cho vùng đất này. Vì vậy, không khó để nhìn thấy sự thăng hạng của Bù Đăng trên bản đồ địa ốc Bình Phước.

Giá đất nền theo khảo sát ở đây, tại các xã như Đăk Nhau, Đoàn Kết dao động từ 2.5 – 3.5 triệu đồng/m2; xã Đức Liễu chỉ từ 1.5 triệu đồng/m2,… Riêng khu vực trung tâm của huyện, đất gần chợ, trường học, khu hành chính sẽ có giá khá cao. Vì vậy, người mua nên tìm kiếm ra các đường nhánh, đường hẻm nếu muốn có mức giá tốt hơn.

Đất nền giá rẻ Bình Dương tại Chơn Thành

Trong số các huyện thì Chơn Thành được đánh giá là khu vực có nền nhiệt nhà đất nóng bậc nhất. Không chỉ có lợi thế gần với thành phố Đồng Xoài, nơi đây còn được ví von như một trung tâm công nghiệp mới, giàu nội lực, đầy sức bật. Đánh giá của các chuyên gia và giới đầu tư cũng như kỳ vọng của tỉnh nhà, Chơn Thành trong tương lai sẽ gặt hái nhiều thành công không thua kém gì Đồng Xoài, có thể sẽ là trung tâm về các giao dịch nhà đất, thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp.

Hiện nay, Chơn Thành đã là điểm dừng chân của nhiều ông lớn, như FLC, Becamex, Vingroup,… Hai dự án quy mô là Khu đô thị – công nghiệp Becamex và Vincom Plaza đang được triển khai. Với đòn bẩy này, giá lẫn giá trị của bất động sản Chơn Thành được nâng lên đáng kể.

Tuy nhiên, với chính sách kiểm soát thị trường nghiêm ngặt và nhiều dự án mới được khuyến khích đầu tư, Chơn Thành lại có không ít lựa chọn vừa tầm, phù hợp cho người muốn tìm mua đất Bình Phước giá rẻ. Nhiều dự án được ra mắt với giá bán hấp dẫn, kết hợp cùng nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.

• Khu dân cư Gateway Center Bình Phước: khoảng 2 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Nam Thịnh Phát Center: từ 2 – 3 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Minh Long City 2: chỉ khoảng 1 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Sky Center City III: khoảng 2 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Hoàng Cát Center Bình Phước: từ 5 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Phúc Hưng Golden Bình Phước: nhỉnh hơn với mức 9 triệu đồng/m2

Giữa các khu vực và các dự án có sự chênh lệch về giá, tùy vào diện tích nền đất, quy mô và mức độ hoàn thiện hạ tầng. Tuy nhiên, nhìn chung, ngưỡng giá trung bình từ 2 – 5 triệu đồng/m2 vẫn là con số “hời” cho người mua ở một thị trường khá nhiều sức bật như Chơn Thành.

Đất Bình Phước giá rẻ tại Tp. Đồng Xoài

Lên thành phố vào tháng 12/2018, đến nay Đồng Xoài đã có hơn 3 năm nỗ lực hoàn thiện diện mạo và đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế. Sự kiện lên phố đã tạo ra bước đệm hoàn hảo cho bất động sản Đồng Xoài, nhanh chóng thiết lập một mặt bằng giá lẫn vị trí mới cho địa phương. Những ghi nhận cho thấy, sau khi lên phố, giá đất Đồng Xoài đã tăng 2 – 3 lần, nhiều tuyến đường giá đất đạt đỉnh vài chục triệu, gần cả trăm triệu cho mỗi mét vuông đất.

Thời điểm này, nhắc đến Đồng Xoài, chắc hẳn nhiều người sẽ loại trừ ngay cơ hội tìm mua được đất nền Bình Phước giá rẻ. Tuy nhiên, khi so sánh với Bình Dương hay Đồng Nai, giá đất Đồng Xoài vẫn rất hấp dẫn, dễ thở với nhiều người mua. Mặc dù sẽ cao hơn so với các huyện nhưng mức giá từ 7 – 15 triệu đồng/m2 tỏ ra khá tương xứng với mức sống, môi trường sống của một đô thị trung tâm. Thậm chí, ở mức giá từ 4 – 6 triệu đồng, người mua vẫn tìm được đất có vị trí thuận tiện.

Tương tự như các địa phương khác, người mua chịu khó đi xa, về các phường ven thành phố, giá đất sẽ mềm hơn. Ngược lại, muốn sống ở trung tâm sầm uất, đa dạng dịch vụ thì chấp nhận bỏ thêm một khoản. Các dự án đất nền tại Đồng Xoài về quy mô và diện mạo có phần nổi bật, nhưng mức giá bán vẫn được áp dụng trong khoảng hợp lý, không nhân cơ hội để hét giá.

• Đất nền Thuận Hoà Lucky Home: từ 7.6 – 8 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Phú Thịnh Center City: 17 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Royal Star Lake Bình Phước: từ 15 triệu đồng/m2
• Dự án đất nền Era Central Point: từ 7.5 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Asian Lake View: từ 5.9 triệu đồng/m2

Đất nền Bình Phước giá rẻ có vẻ như không “khó nhằn” như những gì tưởng tượng trong cơn bão nhà đất. Thị trường với sự giám sát nghiêm ngặt, duy trì tính ổn định và bền vững như Bình Phước rất đáng để người mua cân nhắc.

Xem thêm:

• Kinh nghiệm mua bán đất nền Bình Phước 2022
• Đất Bình Phước: Những xu hướng chủ đạo trong năm 2022
• Xã Hưng Phước đạt chuẩn nông thôn mới, người dân phấn khởi