Bán đất cao su huyện Chơn Thành (Mới nhất 2022)

Tổng hợp tin tức mới nhất về bán đất cao su huyện Chơn Thành, đánh giá cơ hội và tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Nếu như đất nền Chơn Thành, mua bán nhà Chơn Thành được săn đón trong thời điểm bất động sản Chơn Thành thăng hạng thì đất cao su cũng là lựa chọn được nhiều người quan tâm. Điều này được cho là hệ quả của xu hướng đầu tư vào đất rẫy Bình Phước trong vài năm trở lại đây. Khu vực này có quỹ đất lớn, điều kiện tự nhiên thuận lợi nên đất cao su có thể khai thác ở nhiều góc độ khác nhau.

So với toàn tỉnh, Chơn Thành không phải là thị trường duy nhất có nguồn cung đất cao su. Tuy nhiên, với vai trò là một trong các giống cây trồng chủ lực, có ý nghĩa lớn đối với kinh tế tỉnh nhà, kết hợp với thế mạnh của địa phương, đất cao su Chơn Thành có những lợi thế nổi bật. Đặc biệt, tín hiệu tích cực gần đây về hạ tầng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế cũng như xu hướng đầu tư đất vùng ven càng khiến cho bán đất cao su Chơn Thành, Bình Phước trở nên sôi động.

Nhiều cơ hội từ đất cao su huyện Chơn Thành, Bình Phước

Là huyện có vị trí địa lý khá thuận lợi, giáp với thành phố trẻ Đồng Xoài và các địa phương có nền kinh tế phát triển, cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đang trên đà hoàn thiện, nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua được xây mới, mở rộng và nâng cấp; Chơn Thành trong quy hoạch được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị trung tâm mới về kinh tế – xã hội.

Không riêng gì bất động sản nhà ở, kinh tế công nghiệp, các ngành thuộc lĩnh vực thương mại – dịch vụ được hưởng lợi mà những hoạt động liên quan đến giao thương, vận tải hàng hóa, nông sản cũng được hậu thuẫn rất nhiều. Nơi đây đang trong giai đoạn đón sóng đầu tư với khá nhiều điều kiện ưu tiên về mọi mặt.

Xét về nguồn cung, bán đất cao su huyện Chơn Thành nằm ở mức tương đối so với các huyện như Lộc Ninh, Hớn Quản, Bù Đăng,… (các khu vực có kinh tế nông nghiệp là chủ đạo). Về mặt bằng giá cũng khá nhỉnh hơn so với những khu vực này. Tuy nhiên, sự săn đón lại nhắm vào các yếu tố tạo đà hơn là giá trị hiện hữu của đất cao su. Nhìn về dài hạn, đất cao su Chơn Thành có thể canh tác trên quỹ đất lớn, phù hợp cho nhiều hoạt động khai thác trên nền tảng khá tốt của sức bật kinh tế.

Theo ghi nhận, kể từ năm 2018 đến nay, cao su Bình Phước đã bắt đầu có những chuyển biến tích cực hơn sau khoảng thời gian khủng hoảng. Mủ cao su tăng giá khiến các hộ dân phấn khởi và tích cực phát triển loại cây trồng này. Đồng thời, sự chú ý dành cho đất cao su cũng tăng lên đáng để. Trong tương lai, khi trở thành đô thị công nghiệp của tỉnh, Chơn Thành sẽ là điểm đặt của nhiều máy chế biến, sản xuất hiện đại; nhà đầu tư vào đất cao su có thể khai thác lợi nhuận sản phẩm từ cây trồng hoặc chuyển đổi sang các hình thức khác như nhà xưởng, kho bãi, cho thuê mặt bằng,…

Cập nhật giá bán đất cao su huyện Chơn Thành mới nhất 2022

Huyện Chơn Thành hiện có 01 thị trấn và 08 xã trực thuộc, có định hướng phát triển khá đồng đều. Tuy nhiên, giữa các địa phương vẫn có sự khác biệt nhất định về địa hình, điều kiện tự nhiên, dẫn đến giá bán đất cao su có sự phân hóa. Hiện tại, các vườn cao su rao bán không chỉ được đánh giá dựa vào địa chất, diện tích, số lượng cây trồng,… mà đã chịu tác động từ yếu tố vị trí, mức độ thuận lợi trong tưới tiêu, giao thông đi lại, vận tải hàng hóa,… Do đó, có thể thấy được sự chênh lệch giữa bán đất cao su huyện Chơn Thành ở các xã với thị trấn, hoặc giữa những tuyến đường nhỏ với các tuyến quốc lộ, đường cao tốc, gần khu công nghiệp,…

Một số khảo sát về mặt bằng giá bán đất cao su huyện Chơn Thành ở các xã hiện nay.

Bán đất cao su huyện Chơn Thành tại thị trấn: Khu vực thị trấn Chơn Thành hiện nay có vẻ như đang dần khan hiếm nguồn cung đất cao su, đất vườn, đất sầu riêng,… Khu vực này theo quy hoạch sẽ là vùng trung tâm về dịch vụ – thương mại, do đó tập trung khá nhiều cho phát triển công nghiệp và bất động sản nhà ở hiện đại. Tuy nhiên, đất cao su ở đây lại có tiềm năng và sự thuận lợi trong kết nối bậc nhất nhưng giá bán ghi nhận lại không quá cao, tập trung ở gần quốc lộ 14, quốc lộ 13. Giá bán các vườn cao su đang dao động ở mức từ 1,5 – 3 tỷ/ha, thậm chí một số nơi có giá chỉ từ 600 – 800 triệu/ha.

Bán đất cao su Chơn Thành tại xã Minh Hưng: nơi đây có các khu công nghiệp lớn nhưng giá lại ở mức thấp hơn khoảng 30% – 50% so với một số xã lân cận, từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng/ha; ưu điểm là đất cao su thường trồng xen canh với cây ăn trái.

Bán đất cao su huyện Chơn Thành tại xã Thành Tâm: khu vực dọc theo quốc lộ 13 có khá nhiều vườn cao su được rao bán; khu vực này cũng khá thuận lợi để di chuyển vào trung tâm. Với ưu điểm là quỹ đất dồi dào, chất lượng cây trồng đồng đều, gần khu dân cư nên giá bán cũng không hề thấp. Giá bán ghi nhận khoảng 3 – 4 tỷ đồng/ha.

Bán đất cao su huyện Chơn Thành tại xã Minh Thành: hệ thống sông suối lớn, giao thông kết nối nhanh với nhiều tiện ích như trung tâm hành chính huyện, khu công nghiệp Becamex, hồ sinh thái, khu công nghệ cao, công viên,… Đất cao su xã Minh Thành có thể khai thác vào mục đích kinh doanh nhà xưởng, nhà vườn, phòng trọ,… hoặc trồng đa dạng loại cây cũng khá phù hợp. Giá bán từ 2 tỷ đồng/ha, tuy nhiên, đất cao su đẹp, bằng phẳng, vị trí tốt cũng có thể lên tới hơn 6 tỷ đồng/ha.

Đất cao su xã Quang Minh: giá tương đương với xã Minh Hưng, rơi vào khoảng 1,5 tỷ/ha.

Bán đất cao su huyện Chơn Thành tại xã Nha Bích: là một trong các khu vực nhà đất khá nóng sốt tại Chơn Thành, đất cao su xã Nha Bích có giá bán trung bình đang ở mức 6 tỷ đồng/ha.

Theo quy luật, bán đất cao su huyện Chơn Thành đang dịch chuyển về giá lẫn nguồn cung. Khó để tìm kiếm được mức giá rẻ như trước đây nhưng điều này đồng nghĩa với tỷ suất sinh lợi đang thay đổi theo chiều hướng đi lên, cho thấy một phần sức hút và tiềm năng có thực.

Xem thêm:

• Bán đất rẫy, đất sào Đồng Xoài: Nên chọn mua hay không?
• Đất Tiến Hưng, Đồng Xoài: Tiềm năng mới của thị trường vùng ven
• Cập nhật giá đất nông nghiệp Bình Phước mới nhất