Toàn cảnh Khu dân cư Đại Nam Bình Phước

Có gì tại Khu dân cư Đại Nam Bình Phước? Tiềm năng đầu tư của dự án này được đánh giá như thế nào?

Thời gian gần đây, nhà đất Bình Phước bất ngờ nóng lên theo làn sóng dịch chuyển về vùng ven. Sự trỗi dậy của các thị trường tỉnh đã đưa bất động sản Bình Phước lên một vị thế hoàn toàn mới. Số lượng doanh nghiệp, nhà đầu tư đổ về đây tìm kiếm ngày một đông. Vì vậy, không khó để nhận ra, nhiều dự án mới được ra mắt với sự đa dạng, phong phú về hình thức, quy mô và tư duy phát triển.

Trong số này có dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước – “đứa con” của đại gia “Dũng lò vôi”. Dự này từ khi ra mắt vào năm 2018 đến nay vẫn duy trì được sự quan tâm khá tốt, nhưng khách quan nhìn nhận, đây có thực sự là dự án đáng để xuống tiền hay không?

Tổng quan dự án khu dân cư Đại Nam Bình Phước

Chủ đầu tư Khu dân cư Đại Nam Chơn Thành là ai?

Dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước do Công ty Cổ Phần Đại Nam làm chủ đầu tư.

Công ty Cổ phần Đại Nam được thành lập vào tháng 3/1996, ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Dự án gắn với tên tuổi của doanh nghiệp này là Khu du lịch Đại Nam tại Bình Dương, có quy mô 450ha và gần 10 năm để hoàn thiện trước khi đi vào khai thác.

Bên cạnh đó, Đại Nam cũng chính là “cha đẻ” của khu công nghiệp Sóng Thần 1, 2 và 3 tại; có tổng vốn đầu tư lần lượt là 245 tỷ đồng, 423 tỷ đồng và 936 tỷ đồng, tương ứng diện tích 178 ha, 313 ha và 534 ha.

Nhắc đến các dự án bất động sản tiêu biểu khác, bên cạnh Khu dân cư Đại Nam Chơn Thành, doanh nghiệp này đã từng thực hiện các dự án như Khu đô thị Trung tâm Hành chính TP Dĩ An, Khu nhà ở Sóng Thần, Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Sóng Thần, Khu dân cư Tân An 2,…

Công ty Cổ Phần Đại Nam, với sự đứng sau là ông Dũng “lò vôi” và bà Nguyễn Phương Hằng, là một doanh nghiệp lớn, được đánh giá cao về tiềm lực vốn, quỹ đất.

Khu dân cư Đại Nam Bình Phước ở đâu?

Vị trí dự án: ́p 3, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước

Phân tích vị trí dự án

• Cách UBND xã Minh Hưng chưa đầy 2km
• Cách trung tâm thị trấn Chơn Thành 6km
• Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh gần 100km
• Vị trí dự án nằm ngay cạnh KCN quy mô Minh Hưng Hàn Quốc, xung quanh cũng là hàng loạt KCN khác như: KCN Minh Hưng 2, KCN Hải Vương, KCN tập đoàn cao su,… đều là những KCN đã hoạt động lâu dài, có số lượng chuyên gia, người lao động khá đông.
• Dự án tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua tỉnh Bình Phước, điển hình như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14,… Vị trí này nằm trên chuỗi liên kết về kinh tế – xã hội giữa Bình Phước với các địa phương trong nước cũng như nước bạn Campuchia.

Quy mô Khu dân cư Đại Nam tỉnh Bình Phước

khu dân cư Đại Nam có tổng diện tích hơn 96 ha với số lượng sản phẩm là 2.459 căn nhà phố và biệt thự, nội khu có 4 trường mẫu giáo, 1 trường THPT. Quy mô dân cư dự kiến khoảng 12.000 dân.

Cụ thể:

• Mỗi lô đất xây nhà phố liên kế và biệt thự trung bình khoảng 122 – 157m2.
• Đất nhà phố chiếm 231.989,24 m2,
• Khu nhà ở xã hội rộng 96.517,1 m2.
• Đất giáo dục có tổng diện tích 2.265,8m2
• Các khu cây xanh trải đều dự án có quy mô 25.653,36m2.
• Đất hạ tầng kỹ thuật gồm trạm xử lý nước thải và trạm điện với diện tích khoảng 6.239m2.
• Hệ thống giao thông khu dân cư được bố trí thành ô bàn cờ, được quy hoạch trên nền đất rộng 323.249,46m2.

Pháp lý dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước

Dự án đã có quyết định số 1094/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của UBND tỉnh Bình Phước.

Tiện ích khu dân cư Đại Nam Chơn Thành

Lợi thế về quỹ đất rộng rãi, chủ đầu tư không chỉ tập trung vào sự đa dạng của sản phẩm mà còn biết cách tận dụng để tạo ra sự tiện nghi tối đa cho cư dân, thông qua hệ thống tiện ích từ cơ bản đến cao cấp. Trong khuôn viên dự án, mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí đều có thể được đáp ứng ở mức tốt nhất.

Tiện ích nội khu

• Khu trung tâm thương mại được thiết kế ở vị trí trung tâm của dự án, cùng với các dãy nhà phố tạo nên khu phức hợp đông đúc, sầm uất, phát triển đa dạng mô hình kinh doanh, dịch vụ khác nhau.
• Công viên cây xanh rộng lớn, có khoảng không gian để vui chơi, đi bộ, hóng mát, tổ chức các hoạt động ngoài trời,…
• Trường học, siêu thị, hồ bơi, khu vui chơi, khu thể thao,…

Tiện ích ngoại khu

• Trung tâm thương mại Vincom Center
• Siêu thị điện máy Xanh
• Chợ Chơn Thành
• Hệ thống các trường trung học cơ sở, tiểu học và trung học phổ thông
• Bệnh viện, bách hóa xanh, cửa hàng tiêu dùng,… chỉ với 10 phút di chuyển.

Cơ sở hạ tầng dự án

• Đường chính nội khu rộng 64m kéo dài đến thị xã Đồng Xoài.
• Hệ thống điện, cấp thoát nước được thiết kế theo tiêu chuẩn, cung cấp đủ nhu cầu sử dụng, an toàn hiệu quả.
• Hệ thống mạng lưới an ninh được kết nối toàn khu, đảm bảo an ninh 24/24.

Giá đất khu dân cư Đại Nam Bình Phước

Hiện nay, giá đất của dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước dao động từ 650tr/nền. Ngoài ra, hỗ trợ vay ngân hàng ưu đãi và chính sách thanh toán linh hoạt.

Đất khu dân cư Đại Nam Bình Phước hiện nay ra sao?

Tính đến thời điểm này, khu dân cư Đại Nam Bình Phước đã ra mắt tròn 4 năm. Với những kỳ vọng ban đầu khá lý tưởng nhưng cho đến nay, mặc dù đã có dân cư về sinh sống ổn định, các hoạt động kinh doanh diễn ra khá nhộn nhịp, song dường như vẫn chưa đạt đến mục tiêu đã đặt ra.

Trước đây, dự án ít được chú ý đến vì đối tượng khách hàng bị giới hạn, đa phần xung quanh đều là lao động, người có thu nhập không quá cao. Tuy nhiên, khi hệ thống hạ tầng được hoàn thiện, sự dịch chuyển của các nhà đầu tư trở nên rõ nét, khu dân cư Đại Nam với diện mạo chỉn chu lại được kỳ vọng có cú “lội ngược dòng”.

Thời điểm này, người mua chú trọng nhiều hơn đến tính an toàn và bền vững. Vì vậy, đánh giá khách quan thì Khu dân cư Đại Nam Bình Phước có pháp lý đảm bảo, mức giá không quá cao so với mặt bằng, đồng thời định hướng quy hoạch bài bản, phù hợp với các tiêu chuẩn sống hiện đại. Dự án còn cho thấy cái “tâm” của người thực hiện khi có khá nhiều hạng mục công trình hướng đến giá trị cộng đồng. Do đó, số lượng quan tâm dành cho dự án này vẫn khá lớn.

Bên cạnh đó, sức nóng từ nhà đất Bình Phước nói chung và Chơn Thành nói riêng cũng chính là động lực châm ngòi cho sự trở lại của dự án này. So với Đồng Xoài, Chơn Thành cũng tỏ ra không hề kém cạnh về sức hút. Nơi đây có tiềm năng lớn về công nghiệp nên nhìn lâu dài sẽ thu hút khá đông chuyên gia nước ngoài cũng như lao động nhiều ngành nghề. Họ đều có thể trở thành đối tượng khách hàng tiềm năng. Mặt khác, nhà đầu tư ngoại tỉnh cũng đã để mắt đến khu vực này nhiều hơn, vì vậy, những dự án đã hoàn thiện là mục tiêu khó để bỏ qua.

Tuy nhiên, việc nhận diện dự án có tiềm năng hay không, tiềm năng như thế nào còn phụ thuộc vào quan điểm, tầm nhìn của mỗi người. Những yếu tố như hạ tầng giao thông, vị trí,… sẽ có sự tác động khá lớn. Dù vậy, người mua cũng phải hết sức tỉnh táo, cân nhắc và phân tích kỹ thông tin dự án trước mọi quyết định.

Toàn cảnh Khu dân cư Đại Nam Bình Phước mang lại cái nhìn tổng quan hơn về một dự án đã từng “dậy sóng”. Mặc dù có sự cạnh tranh với khá nhiều dự án mới hiện nay, nhưng không thể phủ nhận rằng, đây vẫn là cái tên quy mô và được đánh giá cao về ý tưởng phát triển.

Xem thêm:

• Có nên mua đất Bình Phước? [Lời khuyên chuyên gia]
• Kinh nghiệm mua bán đất nền Bình Phước 2022
• Đất Bình Phước giá rẻ, cần lưu ý gì khi mua?