Sunview Central Đồng Xoài: Toàn cảnh & đánh giá

Nằm trong top những cái tên được nhắc đến khá nhiều hiện nay, Sunview Central Đồng Xoài sở hữu điểm nổi bật gì và tiềm năng phát triển ra sao?

Bất động sản Bình Phước nói chung và bất động sản Đồng Xoài nói riêng đang có tốc độ tăng nhiệt nhanh đến chóng mặt. Tuy nhiên, điều đáng mừng là không có quá nhiều hệ lụy phát sinh, phần lớn phản ánh đúng tính chất và quy luật phát triển của thị trường.

Sự xuất hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị với hướng đi hiện đại, bài bản như một hệ quả tất yếu phải diễn ra, sau hàng loạt chính sách thắt chặt tính minh bạch cho thị trường mà Bình Phước áp dụng, nhằm hiện thực hóa mục tiêu an toàn – bền vững. Thế nhưng, khi bất kỳ cái tên nào xuất hiện, ít nhiều cũng có những quan điểm, nhận định và đánh giá khác nhau.

Đặc biệt, với một thị trường nóng sốt như Đồng Xoài, điều này càng trở nên phổ biến. Sunview Central là một ví dụ, bên cạnh sự tin tưởng thì cũng không ít cho rằng dự án này có dấu hiệu lừa đảo. Vậy thực hư ra sao?

Tổng quan về dự án Sunview Central Đồng Xoài

THÔNG TIN NHANH VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: KDCThương Mại Liên Tỉnh Bình Phước	Vị trí: Đường ĐT 753, xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước
Tên thương mại: Sunview Central	Chủ đầu tư: Nam Thiên Group
Tổng diện tích quy hoạch: 10 ha	Loại hình: Đất nền
Số lượng: 430 lô đất nền	Pháp lý: Xây dựng tự do

Vị trí dự án Sunview Central Đồng Xoài

• Vị trí chính xác: Đường ĐT 753, xã Tân Phước, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước

Có lẽ, những thông tin liên quan đến việc dự án thiếu minh bạch bắt nguồn từ điều này. Trong khi dự án nằm trên địa phận huyện Đồng Phú, nhưng tên gọi lại có “Đồng Xoài” và nhiều người nghĩ rằng, dự án này nằm trong nội thành.

Tuy nhiên, cần nhìn nhận và phân tích kỹ về vị trí để hiểu được vì sao lại có sự nhầm lẫn này.

Sunview Central nằm trên đường ĐT753 (đường Lê Quý Đôn nối dài), ngay vị trí giáp ranh giữa 2 khu trung tâm Hành chính của phường Tân Xuân và Tân Thiện. Cũng từ đây, có thể di chuyển tới đường Cao Tốc Bình Phước – Bình Dương, hoặc đi thẳng thông qua cầu Mã Đà đến Đồng Nai, đến hướng đi Sân bay Quốc Tế Long Thành.

Đặc biệt, từ Sunview Central di chuyển đến Tp. Đồng Xoài chỉ 2km, liên kết với trung tâm, chợ hay siêu thị cũng chưa đến 5km. Do đó, dù vị trí nằm ở huyện nhưng thực tế, dự án này rất gần với Đồng Xoài. Và chính khoảng cách không đáng kể này là nguyên nhân gây ra nhầm lẫn.

Quy mô và sản phẩm dự án

Sunview Central được triển khai trên quy mô 10ha với sản phẩm chính là đất nền phân lô và cung cấp 430 sản phẩm với diện tích đa dạng.

Đến nay, hệ thống hạ tầng của dự án đã được hoàn thiện 100%, cho thấy sự bài bản, chỉn chu trong quy hoạch. Đây cùn là dự án theo định hướng sống xanh, phát triển không gian lành mạnh, an toàn cho cư dân.

Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu

Hệ thống tiện ích nội khu

Bên trong dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu học tập, sinh hoạt, vui chơi, giải trí,… mang đến sự phát triển toàn diện đầy tiện nghi:

• Nhà thi đấu thể đa năng
• Sân bóng mini, bóng rổ bóng chuyền
• Sân cầu lông
• Siêu thị Mini Park
• Trường mầm non Á Châu
• Hồ bơi
• Công viên cây xanh, khu phức hợp cảnh quan
• Hệ thống an ninh nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn 24/24.

Hệ thống tiện ích ngoại khu

Với vị trí khá đắc địa, Sunview Central dễ dàng kết với với chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính chỉ vài km:

• Cách chợ Tân Phước 1,5 km
• Cách cầu Rạt 1 chỉ 3km
• Cách bệnh viện Quân Dân Y 16 khoảng 3.5km
• Cách Ngã tư Sóc Miên 4.5 km
• Cách chợ, CoopMart Đồng Xoài chỉ 4km

Sunview Central Đồng Xoài có giá bao nhiêu?

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, mức giá bán áp dụng tại Sunview Central Bình Phước rơi vào khoảng từ 4.5 – 5.5 triệu đồng/m2.

Đánh giá dự án Sunview Central Đồng Xoài

Thứ nhất, một cách khách quan thì Sunview Central Đồng Xoài là một dự án “ổn” tại thị trường đất nền Bình Phước, về mặt quy mô lẫn tư duy hình thành. Dự án này theo đúng trọng tâm phát triển, nói không với sự nhỏ lẻ manh mún, và tập trung vào mặt không gian sống khá nhiều, góp phần đáng kể trong việc hoàn thiện diện mạo đô thị.

Thứ hai, an toàn về pháp lý thay cho mọi lời cam kết. Đây là dự án đã có sổ riêng, được xây dựng tự do, có tính đảm bảo cho nguồn vốn của người mua. Trong bối cảnh khá nhiều bẫy giao dịch như hiện nay, pháp lý trở thành yếu tố ưu tiên trong bảng đánh giá.

Thứ ba, mức giá “vừa vặn”. So với các dự án ở Đồng Xoài thì mức giá của Sunview Central đang ở mức không quá cao, vừa tầm với nhiều đối tượng khách hàng. Trong khi đó, khả năng kết nối về trung tâm lại khá ấn tượng.

Thứ tư, hưởng lợi lớn từ sự phát triển của các khu công nghiệp tại địa phương. Sự “bùng nổ” của dòng vốn đổ vào các KCN sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, lao động về làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng nhanh. Sunview Central thông qua đó tiếp cận với lượng khách hàng tiềm năng lớn, tăng tính thanh khoản cho sản phẩm.

Sunview Central Đồng Xoài được quan tâm là hoàn toàn có thực, tiềm năng của dự án này cũng không thể phủ nhận. Tuy nhiên, khuyến cáo người mua vẫn nên tuân thủ quy trình mua bán bất động sản để tránh những rủi ro không mong muốn.

Xem thêm:

• Bán đất The Gold City Đồng Xoài hiện nay ra sao
• Tổng hợp thông tin đất nền Minh Hưng, Bình Phước mới nhất
• Tổng hợp dự án đất nền Bình Phước đang mở bán