Mua bán nhà xưởng Bình Phước cũng là một trong những hình thức sinh lợi tiềm năng tại thị trường này. Tận dụng đòn bẩy công nghiệp, đây là loại hình sản phẩm có nhu cầu và cơ hội tăng giá cao về lâu dài.
Cùng với sự tăng nhiệt của bất động sản Bình Phước, nhiều loại hình nhà đất nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Nếu như đất nền Bình Phước, mua bán nhà Bình Phước,… cho thấy sức hút của các đô thị trẻ, năng động thì phân khúc bất động sản công nghiệp cũng cho thấy sức bật mạnh mẽ của địa phương.
Nhờ chính sách thu hút đầu tư tích cực và cởi mở, Bình Phước ngày càng đón nhận sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp hoàn thiện, đi vào hoạt động ổn định, mang đến môi trường đầu tư nhiều điểm sáng, tạo nguồn việc làm dồi dào. Đồng thời, đây cũng là động lực để các hoạt động mua bán đất công nghiệp, mua bán, cho thuê nhà xưởng phát triển hơn trước.
Một cách khách quan, mua bán nhà xưởng Bình Phước được ví như “công cụ vàng” trong bối cảnh bất động sản công nghiệp “có giá” như hiện nay.
NỘI DUNG CHÍNH
Đầu tư nhà xưởng đang là xu hướng của thị trường
Trong những giai đoạn căng thẳng nhất của Covid-19, các diễn đàn, các cuộc thảo luận, đánh giá vẫn nhắc đến bất động sản công nghiệp với nhiều điểm sáng, trong đó có hình thức mua bán – cho thuê nhà xưởng. Theo các chuyên gia, sự rung lắc trong dịch bệnh lại mang đến sự sàng lọc hiệu quả hơn bao giờ hết, giúp nhà đầu tư nhận diện rõ nét hơn cơ hội, định vị được đâu là phân khúc – loại hình sản phẩm đáng để xuống tiền.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam nói chung đang bước vào giai đoạn thăng hoa nhờ sự tác động của nhiều yếu tố, bao gồm khách quan lẫn chủ quan. So với đất khu công nghiệp thì nhà xưởng cũng là khía cạnh giàu tiềm năng khai thác, đáp ứng được phần lớn nhu cầu hiện nay.
Theo khảo sát của JLL, vào năm ngoái, sau khi đại dịch Covid-19 có những tác động nhất định đến thị trường, tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn tại phía Nam trong quý 2 lên đến 86%. Đúng như dự báo, con số này liên tục tiến triển tích cực giai đoạn sau đó.
Việc xây dựng các nhà xưởng rồi cho thuê tăng khả năng tiếp cận đến các doanh nghiệp, kể cả những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trong bối cảnh nhu cầu sản xuất tăng cao như hiện nay, quỹ đất và chi phí có hạn thì nhà xưởng xây sẵn là một trong những lựa chọn sáng giá.
Nhà xưởng Bình Phước có nhiều cơ hội để phát triển
Đánh giá dựa trên những gì đang hiện hữu, bất động sản công nghiệp Bình Phước đã khá sẵn sàng để bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với bệ đỡ cực kỳ lớn đến từ đòn bẩy hạ tầng, kết hợp chính sách, định hướng phát triển đúng đắn. Mặt bằng chung các khu công nghiệp đều được quy hoạch bài bản, nằm gần những trục giao thông quan trọng, như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường DT741,…
Hiện tại, Bình Phước đang có 15 khu công nghiệp, giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, theo định hướng thì Bình Phước sẽ quy hoạch thêm 61 cụm công nghiệp với quy mô hàng chục ngàn hecta; đặt nền tảng phát triển bền vững cho địa phương và nâng tầm bất động sản công nghiệp.
Với lợi thế “sân sau” của Bình Dương, Bình Phước được nhận định chính là điểm đặt của dòng tiền đầu tư bất động sản công nghiệp sau đại dịch Covid-19. Theo nhận định từ các chuyên gia, khi quỹ đất tại Bình Dương và Đồng Nai ngày càng thu hẹp, đẩy giá nhà đất lên cao thì Bình Phước lại đang trong giai đoạn mở cửa. Theo đó, lượng doanh nghiệp nhìn ngó thị trường này đang tăng lên rất nhanh.
Đây cũng là lúc nhu cầu tìm kiếm đất khu công nghiệp, nhà xưởng để sản xuất tăng cao. Nhiều nhà đầu tư nhanh chóng bắt nhịp và nhận ra, mua bán nhà xưởng thời điểm này có thể mang lại nhiều cơ hội cực kỳ tốt, về giá lẫn tính thanh khoản bởi lượng khách hàng tiềm năng đang đợi sẵn.
Xu thế chung cộng hưởng với các điều kiện thuận lợi từ địa phương mang lại, bán nhà xưởng Bình Phước được nhiều người hỏi mua. Mục đích mua nhà xưởng Bình Phước có thể phục vụ cho nhu cầu sản xuất hoặc kinh doanh, khai thác sinh lợi bằng hình thức cho thuê.
Theo khảo sát, giá cho thuê nhà xưởng thấp nhất đang ở mức từ 5 – 15 triệu đồng/tháng; cao hơn có thể từ 25 – 150 triệu/tháng, tùy theo quy mô, chất lượng cơ sở vật chất. Mua bán nhà xưởng Bình Phước thời điểm này còn khá mềm về giá, nhưng tiềm năng lợi nhuận sau giao dịch có thể nhận thấy khá rõ.
Tổng kết
Không chỉ là nhà xưởng trong các khu công nghiệp, hiện nay bán nhà xưởng Bình Phước còn có thể là các sản phẩm nằm lân cận. Điều này cho thấy, mua bán nhà xưởng Bình Phước đang âm thầm bứt tốc, rất nhiều người nhìn thấy tín hiệu tích cực từ dòng sản phẩm này. Tuy nhiên, việc mua đi bán lại các nhà xưởng cũng cần quan tâm đến chất lượng công trình, đánh giá vị trí và tính chất pháp lý. Nên kiểm tra kỹ thông tin, chắc chắn rằng các nhà xưởng được phép hoạt động theo đúng quy định của pháp luật.
Xem thêm: