Toàn bộ thông tin về Becamex Chơn Thành

Becamex Chơn Thành là một dự án lớn có ý nghĩa đối với huyện Chơn Thành nói riêng và Bình Phước nói chung. Cái tên này đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ cho kinh tế và bất động sản địa phương.

Từ ngày đất Chơn Thành được chú ý và quan tâm nhiều hơn trên thị trường, khá đông doanh nghiệp cũng như giới đầu tư đổ về tìm kiếm cơ hội. Bên cạnh việc thăm dò, khảo sát tình hình nguồn cung, chất lượng sản phẩm như đất nền Chơn Thành, đất Chơn Thành giá rẻ, bán nhà Chơn Thành, đất cao su Chơn Thành, đất nền nhà phố khu dân cư,… thì nghiên cứu về quy hoạch, định hướng và nền tảng phát triển địa phương cũng là yếu tố quan trọng.

Thông qua kế hoạch và tầm nhìn trong những năm tới, có thể phần nào nhận diện và đánh giá được tiềm năng khi xuống tiền cho bất động sản. Theo đó, sự xuất hiện của Becamex Chơn Thành có thể xem là nhân tố mang đến nhiều hứa hẹn. Becamex Chơn Thành Bình Phước được lãnh đạo tỉnh kỳ vọng là bước đột phá cho nền kinh tế, gia tăng sức hút địa phương trên bản đồ khu vực.

Bài viết lần này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan nhất về “siêu” dự án Becamex Chơn Thành, giúp những ai quan tâm có thêm thông tin để nhận diện cơ hội ở thị trường này.

Chủ đầu tư Becamex Chơn Thành là ai?

Có lẽ khi nhắc đến Becamex Chơn Thành, nhiều người đã nhận ra đứng sau không ai khác chính là “ông lớn” với rất nhiều dự án nổi bật trên thị trường – Công ty CP phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước (là công ty liên doanh của Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp TNHH MTV – Becamex IDC, Công ty TNHH MTV Cao su Sông Bé và một số công ty khác).

Tại Bình Phước, ngoài Becamex Chơn Thành, đơn vị này cũng triển khai thêm khu công nghiệp Becamex Đồng Phú, nằm gần với Đồng Xoài nên vẫn hay bị nhầm lẫn hoặc nhắc tới với cái tên Becamex Đồng Xoài.

Vị trí của dự án Becamex Chơn Thành

Vị trí chính xác: nằm trên địa phận các xã Minh Thành, Thành Tâm, Nha Bích và thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án cách thị trấn Chơn Thành chỉ khoảng 5km và cách thành phố Đồng Xoài khoảng 40km.

Có vị trí trải rộng trên nhiều địa phương nên nhờ đó, Becamex Chơn Thành cũng có khả năng kết nối ấn tượng thông qua các tuyến giao thông trọng điểm:

• Thông qua Quốc lộ 13, Quốc lộ 14 kết nối thông suốt với Tp. Hồ Chí Minh, các tỉnh Tây Nguyên.
• Theo hướng Đông – Tây: Becamex Bình Phước được kết nối bởi QL14 từ Tây Nguyên đi Chơn Thành – Tp. Hồ Chí Minh; đường Hồ Chí Minh đi Chơn Thành – Long An kết nối với đường Cao tốc Sài Gòn –Trung Lương.
• Theo hướng Nam – Bắc: được kết nối bởi QL13 từ Tp. .Hồ Chí Minh đi Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư; đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với Cảng Thị Vải và sân bay Long Thành đi Bình Dương – Bàu Bàng – Chơn Thành rồi từ đó đi Tây Nguyên; đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh, từ Dĩ An đi Lộc Ninh kết nối với Becamex – Bình Phước tại ga Chơn Thành.
• Gần cảng biển, sân bay quốc tế
• Cách trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp.Hồ Chí Minh khoảng 120 phút đi xe
• Cách Tân Cảng 100km, cách cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 80 km.
• Đường Bình Phước – Bàu Bàng – Tân Vạn kết nối với Quốc Lộ 51;
• Hệ thống cảng biển: Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu)
• Sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai).

Quy mô dự án Becamex Chơn Thành

Toàn bộ Becamex Chơn Thành được triển khai trên quy mô 4.633ha, với tổng vốn đầu tư lên đến gần 1 tỷ USD. Với mô hình là Khu liên hợp Công nghiệp và Đô thị, Becamex Chơn Thành gồm 02 dự án thành phần:

• Khu công nghiệp Becamex Chơn Thành: định hướng phát triển đa ngành nghề. Theo đó, khu công nghiệp Becamex Chơn Thành Bình Phước có quy mô khoảng 2.448 ha.
• Khu dân cư Becamex Chơn Thành: hỗ trợ mục đích tái định cư và nhu cầu về nhà ở cho người lao động, người dân địa phương, nhà đầu tư,…

Vì tính chất và quy mô, Becamex Chơn Thành được chia thành 04 giai đoạn phát triển:

• Becamex Bình Phước giai đoạn 1: giải phóng mặt bằng 448,54ha
• Becamex Bình Phước giai đoạn 2: 1.668,02ha
• Becamex Bình Phước giai đoạn 3: 2.067,3ha
• Becamex Bình Phước giai đoạn 4: 450,1ha

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật

Là một dự án có ý nghĩa lớn đối với địa phương, được sự đầu tư và quan tâm từ nhiều đơn vị, Becamex Chơn Thành luôn bám sát quy hoạch, mang đến tổng thể đồng bộ, đáp ứng ứng tốt cho nhu cầu sản xuất và đảm bảo điều kiện làm việc tốt nhất cho người lao động.

Hệ thống giao thông: tuyến đường chính khu công nghiệp và dân cư Becamex Chơn Thành ký hiệu là D1, D1B, N2 có lộ giới 50m.

• Đường chính khu vực: D2,D10, D16, D18, D20,D23, D24, N1, N15, N38, N45, N46, N49 có lộ giới 40m.
• Đường khu vực trong KCN: D2B, D3B, D4B, D3, D5, D6, D7, Đ, D12,D14, D21, N3, N3B, N4B, N5B, N1C. N2C, N4, N9, N11, N14,… có lộ giới 25m
• Đường khu vực trong khu dân cư: N1B, N2B, N5, N6, N7, N10, N17, N29, N30, N32, N48, D4, D8, D11, D13, D15, D17, D25, D27-D30 có lộ giới 22m

Điện: Nguồn điện được sử dụng lưới điện quốc gia qua đường dây cao thế 110KV từ nhà máy thủy điện Thác Mơ và trạm biến áp 500/220/100KV Tân Định. Xây mới các tuyến trung thế, hạ thế và chiếu sáng bố trí trên các trụ bê tông ly tâm.

Nước: nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO và đơn vị chuyên trách cung cấp tới ranh giới các lô đất. Thiết kế đường ống cấp nước có đường kính D100 – D600 nối thành mạng khép kín. Nhà máy cấp nước công suất dự kiến 200.000m3/ngày

Nhà máy xử lý nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất lớn, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra môi trường; đảm bảo quy định về môi trường, tránh gây ô nhiễm nguồn đất và nguồn nước.

• Nước thải sinh hoạt xử lý thông qua bể tự hoại, sau đó thu gom vào hệ thống xử lý nước thải tập trung.
• Nước thải công nghiệp xử lý cục bộ tại từng nhà máy sau đó gom về hệ thống chung. Nếu nhà máy xử lý nước thải ra đạt loại A, sau xử lý sẽ dẫn ra hồ sinh thái của khu công nghiệp trước khi ra môi trường.

Bưu chính viễn thông: lắp đặt theo nhu cầu của khách hàng không hạn chế về số lượng; kết nối với những ứng dụng viễn thông băng tần rộng như ADSL hay Lease Line – hệ thống kênh thuê riêng.

Phòng cháy chữa cháy: đội ngũ PCCC chuyên nghiệp túc trực 24/24, huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động; cung cấp hệ thống vòi nước sẵn dọc đường nội bộ.

Khu Thương Mại – Dịch Vụ: cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin phục vụ cho công nhân, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,….

Dịch vụ hỗ trợ các thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí: tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị thủ tục và xin cấp giấy chứng nhận đầu tư,…

Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động: đặt tại khu công nghiệp, xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động, giới thiệu việc làm và tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp; hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động.

Quy hoạch kiến trúc tại Becamex Chơn Thành

Với đặc thù 02 phân khu là Khu công nghiệp và khu dân cư, dự án Becamex Chơn Thành có định hướng quy hoạch về mặt kiến trúc đảm bảo tính chất hiện đại, thẩm mỹ và phù hợp, phát triển kinh tế đi đôi với kiến tạo không gian sống, làm việc tiêu chuẩn.

Các công trình khi xây dựng phải là công trình kiên cố, không xây dựng các công trình bán kiên cố hay công trình tạm, trừ trường hợp phục vụ cho các công việc thi công công trình chính.

Khu công nghiệp

• Không giới hạn tầng cao xây dựng
• Mật độ xây dựng phụ thuộc tầng cao và quy mô diện tích lô đất.

Khu nhà liên kế (phố, vườn)

• Tầng cao xây dựng: đối với trục đường chính, chiều cao tối thiểu công trình là 02 tầng và không hạn chế chiều cao tối đa.

Khu chung cư, nhà ở cao tầng

• Mật độ xây dựng thuần tối đa của nhóm nhà chung cư theo diện tích lô đất và chiều cao công trình.

Cú hích được tạo ra từ Becamex Chơn Thành

Là một dự án quy mô, lại xuất hiện trong thời điểm địa phương đang tiến hành quy hoạch theo lộ trình mới, Becamex Chơn Thành đóng vai trò như trục động lực để Chơn Thành đẩy nhanh tiến trình hoàn thiện của mình.

Kế thừa và phát huy các giá trị từ chuỗi dự án tương tự trước đó của Becamex IDC, dự án Becamex Chơn Thành ngay từ ngày đầu ra mắt đã nhận được rất nhiều sự quan tâm cũng như đánh giá cao của giới chuyên môn về kỹ thuật, hạ tầng, tư duy lẫn tốc độ hoàn thiện. Sau khi đi vào vận hành cũng không hề kém cạnh về tỷ lệ thu hút vốn đầu tư. Là một dự án kết hợp giữa khu công nghiệp và khu tái định cư, dự án Becamex Chơn Thành Bình Phước cùng lúc tạo ra điều kiện về phát triển kinh tế đi đôi với đảm bảo môi trường sống, làm việc tốt nhất cho người dân.

Chưa xét đến tính chất, sự góp mặt của của các khu công nghiệp vốn đã là điểm sáng để giới đầu tư và dòng vốn để mắt đến. Becamex với khá nhiều dự án khu công nghiệp, khu công nghiệp kết hợp khu đô thị thành công trước đó, điển hình như tại Bình Dương đã nâng tầm diện mạo và vị thế đáng kể cho địa phương. Vì vậy, không sai khi nói rằng, Becamex Chơn Thành chính là dự án đệm cho thị trường nhà đất Chơn Thành.

Theo ghi nhận, khu công nghiệp Becamex Chơn Thành đã có tỷ lệ lấp đầy hơn 70%. Trong khi đó, đất khu dân cư Becamex cũng đang là đích đến của nhiều người. Giữa lúc làn sóng đầu tư vào nhà đất Bình Phước, bất động sản Chơn Thành sôi động thì dự án được xem như điểm dừng ấn tượng cho phân khúc bất động sản công nghiệp lẫn bất động sản nhà ở.

Becamex Chơn Thành – một trong những “thương hiệu” của thị trường nhà đất Chơn Thành. Đây sẽ là dự án đưa địa phương lột xác về diện mạo cũng như sức hút trên bản đồ đầu tư.

Xem thêm:

• Top 05 dự án đất nền Đồng Xoài đáng đầu tư nhất 2022
• Bất động sản Đồng Xoài Bình Phước: Bật dậy từ hệ lụy sốt đất
• Bán nhà Đồng Xoài: tiếp tục diễn biến sôi động