Vì sao bán vườn sầu riêng Bình Phước được quan tâm?

Thông tin bán vườn sầu riêng Bình Phước dạo gần đây nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng trong và ngoài tỉnh. Vì đâu mà làn sóng tìm mua vườn sầu riêng tại Bình Phước tăng cao đến vậy?

Bên cạnh đất nền Bình Phước, mua nhà Bình Phước, đất dự án Bình Phước,… bất động sản Bình Phước còn được quan tâm ở các loại hình như đất rừng, đất nông nghiệp, đất rẫy,… Ngoài tiềm năng sinh lợi từ các loại hình nhà đất theo xu hướng, Bình Phước cũng là “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư muốn khai thác thế mạnh từ công nghiệp hay nông nghiệp.

Có lẽ vì vậy mà số lượt tìm kiếm liên quan đến đất vườn Bình Phước, đất rẫy Bình Phước, đất cao su Bình Phước,… không ngừng tăng nhiệt theo thời gian. Người mua đa phần đều xuất phát từ nhu cầu thực, phần lớn là muốn tiếp tục canh tác, phát triển quỹ đất theo hướng đa canh, một phần cũng tận dụng mức giá mềm để phục vụ cho nhiều hình thức sinh lợi hơn.

Riêng với đất vườn sầu riêng Bình Phước, đây sẽ là lựa chọn mang đến lợi nhuận “khủng” nếu biết khai thác đúng cách.

“Nữ hoàng trái cây” làm giàu cùng người dân Bình Phước

Sầu riêng là loại trái cây có giá khá cao trên thị trường, kén người ăn mà cũng kén người mua nhưng lại luôn luôn được săn đón. Nhắc đến sầu riêng, đa phần đều nghĩ đến nguồn gốc từ các tỉnh miền Tây sông nước. Tuy nhiên, loại trái cây này rất có duyên với miền Đông đất đỏ.

Bình Phước là tỉnh có nhiều điều kiện thuận lợi về khí hậu, địa chất và nguồn nước, thích hợp cho việc trồng, phát triển giống cây sầu riêng. Theo nghiên cứu, Bình Phước có vùng đất đỏ bazan vô cùng màu mỡ, chứa một lượng lưu huỳnh cao giúp cho thịt sầu riêng rất khác biệt, hiếm nơi nào có được. Sầu riêng Bình Phước phần cơm ráo, ngọt dịu, màu sắc đẹp, bắt mắt. Nhờ đặc điểm này mà sầu riêng Bình Phước rất được yêu thích trên thị trường.

Do đó, khi các loại cây trồng như điều, cao su, hồ tiêu,… đã quá quen thuộc, nông dân Bình Phước có xu hướng “đổi gió” sang sầu riêng để đạt được hiệu quả kinh tế cao hơn.

Theo chia sẻ từ một hộ trồng sầu riêng trong tỉnh, trồng sầu riêng cần nhiều vốn đầu tư lẫn công chăm sóc nhưng bù lại thu nhập rất cao. Nếu canh tác đúng quy trình kỹ thuật, mỗi cây vào giai đoạn kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận hàng chục triệu đồng/năm. Bình quân mỗi hecta sầu riêng từ năm thứ 6 trở lên cho thu hoạch khoảng 12-15 tấn trái/vụ, tương đương thu nhập từ 600 – 750 triệu đồng.

Hiện nay, Bình Phước đang theo hướng khuyến khích trồng sầu riêng bằng mô hình hữu cơ, vừa hạn chế các bệnh cho cây, vừa tăng chất lượng sản phẩm. Với sự hỗ trợ về mặt kỹ thuật và chuyên môn, ngày càng đông hộ dân có hứng thú với loại cây ăn trái này. Mặt khác, nhiều người cũng tìm mua giống hoặc tìm đất để canh tác sầu riêng tại Bình Phước.

Bán vườn sầu riêng Bình Phước tăng nhiệt

Bán đất vườn sầu riêng Bình Phước hiện nay tập trung khá nhiều ở các vùng có thế mạnh về loại cây này, như Phước Long, Bình Long, Lộc Ninh và Bù Đăng, Hớn Quản. Tùy vào quy mô, “tuổi” cây trồng, hạ tầng tiện ích đi kèm mà giá bán khác nhau. Mức giá khá đa dạng, các vườn nhỏ thì được bán tầm khoảng 500 – 700 triệu (dưới 1 ha). Những vườn diện tích lớn, cây có chất lượng cao thì khoảng 1 – 2 tỷ đồng/ha.

Nhìn chung, các vườn sầu riêng được rao bán đều đã có thời gian canh tác ổn định. Tuy nhiên, ở những khu vực khác nhau, chất lượng về đất và cây trồng sẽ có sự khác biệt. Người mua phải quan sát, đánh giá để nhận biết được tiềm năng của khu vườn đó.

Một vài kinh nghiệm mà bạn đọc có thể tham khảo:

Nước tưới: sầu riêng là loại cây ăn trái cần có lượng nước tưới tương đối cao. Vì vậy, vườn nên có hệ thống tưới tiêu, có nguồn nước đảm bảo lượng theo nhu cầu. Trung bình tần suất tưới khoảng 2 ngày/lần, vườn gần suối hoặc đã khoan giếng sẽ tốt hơn.

Thổ nhưỡng:

• Hạn chế chọn những cùng đất đã từng canh thác loại các loại cây có củ như: cà rốt, khoai mì, khoai lang..
• Kiểm tra tầng đá bàng để đảm bảo điều kiện phát triển tốt nhất cho cây.
• Chọn những vườn đã từng trồng cây công nghiệp như cà phê, hồ tiêu, điều,… hoặc vườn sầu riêng có trồng đan xen những loại cây này. Đây đều là những loại cây cần chăm sóc hàng năm nên lượng dinh dưỡng trong đất sẽ khá cao.

Khí hậu: nhiệt độ cần phải từ 20 – 30 độ C vào thời điểm sầu riêng ra bông. Lưu ý: vùng trồng sầu riêng ở 2 thị xã Phước Long, Bình Long và huyện Lộc Ninh sẽ thu hoạch sớm hơn so với sầu riêng trồng ở huyện Bù Đăng.

Chất lượng cây: theo mức độ phát triển bình thường thì cây sầu riêng 3 năm tuổi sẽ có chiều cao trên 4m, hoành gốc tầm 35 -40. Có thể tham khảo một số vườn lân cận (nếu có) để đánh giá.

Bán vườn sầu riêng Bình Phước hiện có thể tìm kiếm thông tin qua nhiều kênh khác nhau. Tuy nhiên, người mua nên ưu tiên đến xem trực tiếp, kiểm tra kỹ chất lượng vườn theo khuyến cáo trước khi giao dịch.

Xem thêm:

• Đánh giá cơ hội từ mua bán đất trang trại Bình Phước
• Đất Minh Hưng, Chơn Thành: Tiềm năng từ sự chuyển mình
• Đất sào, đất mẫu Bình Phước nóng dần theo cơn sốt nhà đất