Đất Hớn Quản, Bình Phước từng ngày khởi sắc

Vốn là cái tên ít được nhắc đến, nhưng thời gian gần đây, đất Hớn Quản, Bình Phước lại nhận được khá nhiều sự quan tâm nhờ những chuyển biến tích cực về kinh tế – xã hội tại địa phương.

Cơn sốt nhà đất Bình Phước không ngừng tăng nhiệt, nhất là vào giai đoạn cuối năm, thời điểm nhu cầu giao dịch lên cao nhất. Các thị trường như bất động sản Đồng Xoài, nhà đất Chơn Thành, nhà đất Đồng Phú, đất Bù Đăng, đất Bù Đốp, nhà đất Lộc Ninh,… cũng đã sớm sôi động. Có thể nói, Bình Phước và mỗi huyện, xã trên địa bàn đều là một miền đất hứa với nhiều tiềm năng đáng kỳ vọng.

Nhận diện tương lai của các thị trường nhà đất, người mua và giới đầu tư thường nhìn vào hạ tầng, chất lượng đời sống văn hóa – xã hội. Chính vì điều này mà không ít khu vực, từ bị gắn mác huyện nghèo, xã nghèo nay lại bất ngờ bứt phá. “Cuộc cách mạng” của bất động sản Bình Phước đang thiết lập diện mạo mới cho nhiều nơi. Trong đó, không thể không nhắc đến nhà đất Hớn Quản.

Tổng quan về huyện Hớn Quản, Bình Phước

Huyện Hớn Quản có diện tích tự nhiên 66,412.61ha, tứ cận như sau:

• Phía Bắc giáp thị xã Bình Long và huyện Lộc Ninh;
• Phía Nam giáp huyện Chơn Thành;
• Phía Đông giáp huyện Bù Gia Mập và huyện Đồng Phú;
• Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh.

Huyện có 13 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thị trấn Tân Khai và các xã: Thanh An, An Khương, Đồng Nơ, Tân Hiệp, Minh Đức, Minh Tâm, Tân Lợi, Phước An, Tân Hưng, Thanh Bình, An Phú và Tân Quan.

Hớn Quản nằm trên Quốc lộ 13, cách Chơn Thành khoảng 15km, cách thị xã Bình Long khoảng 12km, cách Tp. Đồng Xoài khoảng 45km (theo Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14). Ngoài ra, hệ thống giao thông hiện có giúp kết nối nhanh chóng từ Hớn Quản đi các tỉnh Tây Nguyên và Đồng bằng sông Cửu Long.

Trên địa bàn huyện có 02 con sông lớn của Đông Nam Bộ chảy qua là sông Sài Gòn (ở phía Tây, chiều dài 50km) và sông Bé (ở phía Đông, chiều dài khoảng 60km), cùng hệ thống sông suối theo hướng Tây Bắc – Đông Nam (suối Xà Ních, Hốt, Xa Cát,…), tạo nguồn nước dồi dào quanh năm, phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất.

Huyện có địa hình tương đối bằng phẳng, ít núi cao, một số ít ngọn đồi thấp thoai thoải theo hướng Bắc Nam. Với đặc trưng đất đỏ bazan, Hớn Quản thích hợp để phát triển các loại cây trồng cho hiệu quả kinh tế cao, như: hồ tiêu, cà phê, điều, cao su,…

Về khoáng sản, huyện Hớn Quản có trữ lượng lớn đá vôi, đất sét, đá – cát xây dựng,…; là nguồn nguyên liệu cho các nhà máy sản xuất xi-măng.

Xét về vị trí và điều kiện tự nhiên, huyện Hớn Quản có khá nhiều thuận lợi để phát triển kinh tế đa ngành nghề, cải thiện chất lượng đời sống người dân theo thời gian.

Hớn Quản, Bình Phước nỗ lực thay áo toàn diện

Một trong những động lực quan trọng để đất Hớn Quản nằm trong danh sách tìm kiếm chính là sự lột xác đầy ấn tượng của địa phương. Không thể phủ nhận, kinh tế chuyển dịch, xã hội phát triển đã nâng tầm đáng kể cho đất Hớn Quản, Bình Phước.

Ưu tiên cho sự phát triển kinh tế đúng hướng

Nhận diện được thế mạnh của địa phương là thích hợp để phát triển kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, kể từ khi thành lập, Hớn Quản đã xác định mục tiêu lâu dài, hướng đến sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế hợp lý. Sau gần 10 năm “ra đời”, Hớn Quản đã ghi nhận cơ cấu kinh tế với tỷ trọng công nghiệp – xây dựng chiếm 17,12%; dịch vụ chiếm 27,35%; nông – lâm nghiệp chiếm 55,53% và vẫn tiếp tục đẩy mạnh theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Trong lĩnh vực nông nghiệp, nhờ việc ứng dụng khoa học kỹ thuật nên giá trị sản phẩm ngày càng được nâng cao, có hơn 249 trang trại, 24 tổ hợp tác nông nghiệp và 15 hợp tác xã trên toàn huyện.

Đặc biệt, những thay đổi tích cực trong chính sách thu hút đầu tư đã đưa về cho Hớn Quản nguồn vốn chất lượng. Kinh tế công nghiệp ngày một khởi sắc với 5 cụm công nghiệp (mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thiện tất cả), 3 khu công nghiệp được hình thành và đưa vào hoạt động, hàng trăm doanh nghiệp hoạt động, tập trung vào các ngành: chế biến nông sản, thức ăn chăn nuôi, chế biến gỗ, sản xuất phân bón.

• Cụm công nghiệp Thanh Bình (diện tích 20 ha) tại ấp Xa Cát, xã Thanh Bình có tổng vốn ước tính 100 tỷ đồng;
• Cụm công nghiệp Tân Lợi (diện tích 20 ha) tại tổ 5, ấp Quản Lợi, xã Tân Lợi có nguồn vốn 100 tỷ đồng;
• Cụm công nghiệp Lê Vi – Tân Khai (có diện tích quy hoạch 20 ha) tại xã Tân Khai có tổng vốn 100 tỷ đồng;
• Cụm công nghiệp Tân Hiệp (diện tích quy hoạch 20 ha) tại xã Tân Hiệp được đầu tư 100 tỷ đồng.
• Cụm công nghiệp Thanh An với diện tích quy hoạch 20 ha tại tổ 4, ấp Trà Thanh, xã Thanh An có tổng vốn 100 tỷ đồng;

Với định hướng khá tập trung và ưu ái cho lĩnh vực công nghiệp, Hớn Quản tạo nền móng khá triển vọng để bất động sản phát triển. Khi thu hút doanh nghiệp, lượng lao động và chuyên gia về làm việc ngày càng đông, kéo theo dịch vụ thương mại phát triển và nhu cầu về nhà ở, mặt bằng, kho xưởng,… cũng sẽ tăng.

Nâng tầm chất lượng văn hóa – xã hội

Huyện Hớn Quản từ sớm đã triển khai chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới và nhận được sự hưởng nhiệt tình của người dân. Nhờ đó, huyện đã huy động hơn 1.377 tỷ đồng để phục vụ cho xây dựng nông thôn mới.

Huyện tăng cường công tác quản lý thị trường, siết chặt giá cả, các hành vi tiêu thụ, vận chuyển hàng hóa kém chất lượng, không rõ nguồn gốc đều bị xử lý kịp thời; khuyến khích tổ chức hội chợ thương mại để quảng bá sản phẩm chất lượng đến người dùng.

Đặc biệt, Hớn Quản dành sự quan tâm lớn cho việc nâng cao trình độ dân trí, chất lượng nguồn nhân lực thông qua mở rộng cơ sở giáo dục ở các xã, phường:

• Có 47 trường học, với 16 trường đạt chuẩn Quốc gia.
• 13/13 xã đạt chuẩn phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ 5 tuổi;
• 1 xã đạt chuẩn mức độ 2 và 12 xã đạt chuẩn mức độ 3 về phổ cập giáo dục tiểu học;
• 9 xã đạt chuẩn mức độ 1 và 4 xã đạt chuẩn mức độ 2 về phổ cập giáo dục THCS.
• Đào tạo nghề cho hơn 3.013 lao động, giải quyết việc làm cho 17.113 lao động.

Trên địa bàn huyện cũng có 10/13 xã đạt chuẩn Quốc gia về y tế, 76,92% trạm y tế có bác sĩ; 95% trẻ dưới 1 tuổi được tiêm chủng.

Bên cạnh đó, nhằm tạo ra sự khởi sắc rõ nét về phương diện văn hóa – xã hội, huyện đã cho quy hoạch các dự án khu dân cư, công trình công cộng để phục vụ cho đời sống cư dân. Huyện đã đưa vào sử dụng hơn 88,5% công trình. Đây là một bước tiến lớn nhằm tạo ra diện mạo đồng bộ, chỉn chu và khang trang hơn cho huyện Hớn Quản, thu hút dân cư cũng như các nhà đầu tư muốn sinh lợi lâu dài.

Cải cách hành chính, giữ vững quốc phòng – an ninh

Cải cách hành chính được xem là một trong những điểm sáng đáng chú ý của huyện Hớn Quản. Bằng việc ứng dụng công nghệ thông tin, tăng cường cơ chế một cửa,… giúp cho quá trình tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo diễn ra đúng quy định, hiệu quả, mang lại sự hài lòng cho người dân và các cơ quan, tổ chức.

Đồng thời, tình hình an ninh nông thôn, an ninh trong dân tộc, tôn giáo, an ninh kinh tế, chính trị nội bộ… luôn được đảm bảo; không để phát sinh điểm nóng, quản lý chặt chẽ các loại đối tượng giúp kiềm giảm tội phạm.

Yếu tố này hình thành cái nhìn rất khác về huyện Hớn Quản, đóng vai trò tác động không nhỏ đến các quyết định an cư hoặc đầu tư tại đây.

Tổng kết

Bằng nỗ lực và định hướng đúng đắn, Hớn Quản đang từng ngày thay da đổi thịt. Kinh tế khởi sắc, đời sống nhân dân được cải thiện. Rõ nét nhất chính là sự xuất hiện của các doanh nghiệp, dự án và những lượt tìm kiếm nhà đất Hớn Quản trên các trang mua bán, giao dịch bất động sản.

Dọc theo Quốc lộ 13, tỉnh lộ 752, ĐT 757,… khá nhiều tin mua bán đất được đăng tải, đa dạng diện tích và giá cả. Các giao dịch tự do chủ yếu là đất nông nghiệp, đất thổ cư các xã, đất gần khu công nghiệp,… Những nơi gần đường lớn, kết nối nhanh với các hệ thống tiện ích rất được quan tâm.

Bên cạnh đó, thị trường nhà đất dự án cũng nóng không kém. Huyện ghi nhận khá nhiều dự án mới được triển khai, được quy hoạch đồng bộ và đầu tư bài bản, mang đến thêm nhiều lựa chọn mới mẻ, cũng như góp phần cải thiện diện mạo, hình ảnh huyện nhà. Trong số đó, có thể kể đến một vài cái tên nổi bật:

• Khu dân cư Gold Town Miền Đông 5: quy mô 109 lô đất, diện tích từ 150-400m2. Dự án nằm trên Quốc 13, gần với huyện Chơn Thành, liền kề các KCN lớn và trường học ở cả 2 huyện.
• Khu dân cư Tân Khai 3 – Tân Khai Residence: quy mô hơn 10ha, gần chợ Tân Khai. Các nền đất có diện tích từ 250 – 500m2, kết nối tiện ích trong bán kính chỉ 5km.

Mô hình khu đô thị, khu dân cư ngày càng được khuyến khích tại huyện Hớn Quản, đánh dấu một bước tiến đầy khởi sắc cho thị trường nhà đất, thêm phần sôi động. Đây là bước đệm để thị trường nhà đất phát triển theo hướng hiện đại, bám sát xu hướng, tránh tình trạng sốt đất do ăn theo, hay các dự án tự phát tiềm ẩn nhiều rủi ro. Người mua thời điểm này sẽ ưu ái hơn cho những dự án bài bản, uy tín. Theo đó, nhìn vào chất lượng dự án trên địa bàn, đánh giá cơ hội và tiềm năng chung của nhà đất huyện Hớn Quản.

Đất Hớn Quản, Bình Phước đang đứng trước khá nhiều cơ hội lớn để trở thành thị trường tiềm năng, được giới đầu tư và khách hàng săn đón. Với tốc độ và kế hoạch phát triển như hiện nay, điều này chắc chắn sẽ sớm diễn ra trong tương lai gần.

Xem thêm:

• Tin tức đất Đồng Tiến, Đồng Phú, Bình Phước mới nhất
• Thông tin bán đất rẫy Bù Đăng tiềm năng, nên mua 2022
• Đất vườn Bù Đốp: Cơ hội nào cho người mua?